Проспект Средний доходил только до Скобелевской (сегодня Красноармейской) улицы, а дальше по городскому плану была обозначена только «Дорога в Нахичевань». В начале улицы стояла лютеранская кирха, далее располагались купеческие дома и постройки, окружное казначейство и здание госбанка. Земельные участки по проспекту были доходными, и строили здесь не только жилые дома, но и заводы (петельный завод Токарева), и торговые дома, торговавшие оборудованием для паровых мельниц, конфетных фабрик, колониальными товарами, земледельческими орудиями. Так, например Калинкинское товарищество торговало оборудованием для пивзаводов. Парамоновские склады 19 века расположены на берегу Дона, между Университетским переулком и сегодняшним проспектом Соколова, являются памятником федерального значения.
Сегодня дома любого нового микрорайона можно назвать близнецами, но в начале 20 века два одинаковых дома гарантировали всеобщее внимание. Построены ростовские дома-близнецы в историческом центре города, на углу Никольской улицы (ныне Социалистическая) и Среднего проспекта (ныне Соколова). Принадлежали они известному ростовскому фабриканту, благоустроителю и почетному гражданину города, табачному королю Якову Кушнареву. На первых этажах с большими окнами располагались торговые помещения. После войны в одном из домов открылась пекарня, и для многих ростовчан площадь Советов (ранее Новый базар)ассоциируется с ароматом свежего хлеба и бубликов. Старожилы Ростова рассказывают и криминальную историю, связанную с этими домами. В 1922 году работавшую в то время в одном из домов булочную выкупила банда преступников, и начала вести подкоп к зданию Госбанка, находящегося напротив. Они хотели попасть в подвал, где хранились сейфы с драгоценностями и деньгами, однако злоумышленники нечаянно себя выдали и вынуждены были бежать из города.